宿迁按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,商住房子抵押周转贷款,拆迁安置房屋创业贷款,公司住房抵押生活支出贷款,商品房本经营贷款等.还款时间越长,审批额度越高,宿迁房产贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
商品房产生意贷款,抵押商住两用现房出国留学贷款,抵押集体房屋周转贷款,经济适用住宅创业贷款,自建购房合同抵押教育贷款等现房借资前期准备资料：
1、现房借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、现房抵押借资需要宿迁营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、宿迁抵押现房购买合同
宿迁房子抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房子抵押借款人宿迁有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款房子的房龄通常不超过15年,宿迁仅有部分银行能批准借款；
5、房子借款评估价满足银行要求,通常房子评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、安置房产大额消费贷款,个人现房应急贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,商品住房经营贷款,二手房本抵押生意贷款等房子银行借款的其它要求.
宿迁二次抵押借款的流程（住宅证抵押借款,按揭房借款,全款房产抵押创业贷款,商住两用现房大额消费贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到宿迁借款机构进行面签,签署二抵住宅借款申请书;
2,借款机构指派专人对住宅的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住宅证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据宿迁住宅的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,住宅借款抵押登记,等待放款.
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